Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre enflasyon aylık yüzde 3, yıllık yüzde 37,86 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilerle birlikte, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranları da netleşti.
Nisan ayı itibarıyla, kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 48,73 oldu. Bu oran, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan ev ve iş yeri sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Böylece kiracılar, önceki kira bedeline yüzde 48,73 oranında zam yaparak yeni kira ödemelerini gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 51,26 seviyesindeydi.
Zam Hangi Veriye Göre Hesaplanıyor?
Konut kiralarında artış, zam yapılacak aydan bir önce TÜİK’in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu oranın eşitinde ya da altında bir artış yapabiliyor. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir zam için, o yılın Eylül ayı TÜFE 12 aylık ortalamalarına bakılıyor.
İşyeri kiralarında ise artış oranı, kira sözleşmesinde belirtilen oran üzerinden belirleniyor. Eğer sözleşmede, artışın TÜİK tarafından açıklanan bir endekse göre yapılacağı yazılıysa, yine zamdan bir önceki ayın ilgili endeks oranı esas alınıyor. Ev sahipleri bu oranın üstüne çıkamaz; ancak daha düşük bir oran belirleyebilir. Örneğin, Ekim ayındaki bir zam için Eylül ayı endeks verisi dikkate alınıyor.
-
-
-
-
-
-
